Exclusivité

Coup de coeur

Castelmoron-d'Albret (33540)

3 pièces - 160 m²

Maison de bourg- 160m²

195 000 €

Ref : 2999

Découvrir le bien

Située au cœur du plus petit village de France, Castelmont-d’Albret, cette maison de bourg au charme médiéval offre de superbes volumes et une atmosphère unique.

Elle se compose de trois niveaux, dotés chacuns d'un balcon filant et bénéficie d’éléments anciens remarquables : pierres apparentes, escaliers en pierre, belles hauteurs sous plafond.

Rez-de-chaussée :

Grande pièce de vie de 80 m² avec cuisine ouverte
Insert bois + chauffage gaz de ville
WC indépendant
Escaliers en pierre menant à la cave et à l’étage

Premier étage :

Deux chambres avec placards
Salle d’eau avec WC
Grand palier de 40 m², idéal bureau/atelier avec une auteur sous plafond de 3,90 m

Les plus :

Cave fonctionnelle
Buanderie
Authenticité préservée
Village médiéval classé, environnement calme et rare

Coup de cœur assuré, à visiter sans tarder!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 33540

Surface habitable (m²) 160 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Central

Balcon OUI

Murs mitoyens 2

Cave OUI

Surface cave (m²) 7

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 195 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 265 €

Rez de chaussée

cuisine 80 m²

Avec poêle à bois

WC 2.50 m²

Etage 1

chambre 12.30 m²

chambre 13.70 m²

salle d'eau 7.10 m²

bureau 40 m²

Etage -1

cave 7 m²

buanderie 20 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 05 53 64 23 23

E-mail contact@cabinet-carniel.immo

Adresse

30 Boulevard Raymond Fourcade 47200 Marmande

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